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A vendre – Appartement T3 Neuf avec jardin, terrasse et stationnement – Le Rheu

À vendre – Appartement T3 neuf – Le Rheu (35650)


Surface : 65,25 m² 
Classe énergie : DPE A


Description du bien

Venez découvrir ce T3 neuf de 65,25 m², exposé sud/est, situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et sécurisée à Le Rheu. Il se compose de :

  • Entrée avec placard et WC indépendant

  • Dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain

  • Séjour / cuisine spacieux de 27,87 m²

  • Accès direct à une terrasse de 7,60 m² et un jardin privatif de 62,81 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité


Équipements & prestations

  • Résidence neuve équipée d’ascenseur et interphone

  • Deux places de stationnement en extérieur incluses

  • Exposition sud‑estgarantissant une belle luminosité naturelle


Situation & commodités

    • Bus STAR à proximité (lignes 54, 154, 56…)

    • Commerces, écoles et services accessibles à pied


Idéal pour

Un couple, une petite famille, ou toute personne cherchant un logement contemporain, économe (DPE A) dans une commune dynamique, proche de Rennes, avec toutes les commodités à portée de main.


Prix : 260 000 €

N’hésitez pas à nous contacter, plusieurs appartements T3 et un appartement T4 sont encore disponibles dans cette résidence. Prix à partir de 256 000 €.

Référence

sURFACE HABITABLE

65.25 M2

Prix

(Frais d’Agence Inclus)

260 000 €

localisation

Code postal : 35650
Ville : LE RHEU

INFORMATIONS GénéRALES

état général : Neuf / Très bon état
Année de construction :2025
étages : 0
Nombre de pièce : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de toilette : 1
Nombre de SdB : 1
Vue : Jardin
Orientation : Sud, Est
Revêtement de sol : parquet stratifié
Distribution eau chaude : Ballon d’eau chaude
Nature du chauffage : Individuel
Type de stationnement :parking
Énergie de chauffage : Electricité
Ascenseur : Oui

TAXES ET USAGES

Lotissement : Non
Usage du bien : Oui

COMMODITÉS

Bus : Oui
Commerce : Oui
Métro : Non

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ENERGÉTIQUES

DPE : 47 kWh/m²
GES : 1 CO2/m²
Date de réalisation du DPE : 05/03/2025

DEMANDE DE RENSEIGNEMENT

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