Idéal investisseur
Situé dans le très recherché quartier Thabor–centre, à Rennes, cet appartement profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc du Thabor.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce T2 vendu loué offre une surface habitable de 23,47 m² (surface au sol de 28,97 m²).
Il se compose de :
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une entrée,
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une pièce de vie avec coin cuisine,
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une salle d’eau avec WC,
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une chambre séparée.
Le bien est actuellement loué 569 € par mois hors charges, garantissant une très bonne rentabilité et une acquisition sereine avec locataire en place.
Prix de vente : 139 000 € FAI
Un investissement sûr dans un secteur à très forte demande locative.
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique : 343 kWh/m²
Etiquette consommation énergétique : F
Emissions gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²
Etiquette émissions : B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021
Les coûts moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) varient entre 720 € et 1030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr