DeNormandie – Appartement T4 de charme et lumineux – 85m² – Fougères

En plein cœur de Fougères, découvrez cet appartement T4.

Situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, ce bien séduit par sa luminosité et es beaux volumes. L’espace de vie est agréable et facilement modulable, idéal pour créer un intérieur à votre image.

L’appartement comprend :

• une pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre
• une cuisine indépendante
• trois chambres spacieuses
• une salle d’eau
• WC séparé

Les + du bien :

• Belle luminosité
• Volumes intéressants
• Fort potentiel de valorisation
• Emplacement central
• Cave privative
• Accès à un espace vert commun

DPE avant travaux :

• Consommation énergétique : 225 kWh/m²
• Etiquette consommation énergétique : D
• Emissions gaz à effet de serre : 46 CO2/m²
• Etiquette émissions : D

Prix  294 505 € comprenant :  

• Prix du foncier : 109 000 €
• Ingénierie Oberty : 12 000 € environ
• Frais de notaires estimés : 8 840 € environ
• Travaux estimatifs : 105 500 €
• Honoraires techniques : 21 900 €
• Lettre de mission cabinet d’avocat : 1 800 €