Annonce immobilière
A VENDRE – Appartement T4 Neuf – 93m² – Résidence de standing
Appartement · RENNES · Boulevard de Metz
Réf. 21
654 000 €
Présentation
Description de l’annonce
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve, cet appartement T4 de 93,69 m² vous séduira par ses volumes bien pensés, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
-
Une entrée avec rangement, ouvrant sur un vaste séjour-cuisine de 33 m², lumineux, avec un accès direct au balcon de 17,95 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées.
-
Une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau attenante, pour un espace nuit totalement privatif.
-
Deux autres chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités.
-
Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une double vasque, alliant confort et fonctionnalité.
-
WC séparés pour plus de praticité.
-
Un cellier attenant à l’espace cuisine pour optimiser le rangement.
Les + :
-
Appartement neuf aux dernières normes
-
Distribution optimisée sans perte de place
-
Balcon spacieux et bien orienté (sud-ouest)
-
Prestations modernes et de qualité
📍 Localisation idéale, proche des commodités, transports, écoles et espaces verts.
Le bien
Informations générales
- État général
- Neuf / Très bon état
- Surface habitable
- 93 m²
- Année de construction
- 2024
- Étage
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de toilettes
- 2
- Nombre de salles de bain
- 2
- Orientation
- Sud · Ouest
- Revêtement de sol
- parquet contrecollé
- Distribution eau chaude
- gaz
- Nature du chauffage
- chaudière individuelle
- Type de stationnement
- parking couvert
- Énergie de chauffage
- Gaz
Données clés
Caractéristiques du bien
- Type de bien
- Appartement
- Référence
- 21
Adresse & secteur
Localisation
- Code postal
- 35000
- Ville
- RENNES
- Secteur
- Boulevard de Metz
Charges & fiscalité
Taxes et usages
- Usage du bien
- Résidentiel
À proximité
Commodités
- Bus
- Oui
- Commerces
- Oui
- Métro
- Non
Diagnostic
Diagnostic performances énergétiques
Consommation énergétique
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C
Demande de renseignement
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