A VENDRE – Appartement T3 lumineux, quartier Jeanne d’Arc

A proximité immédiate de la rue de Paris, à seulement 50 mètres, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une belle exposition.

L’appartement se compose :

• Une entrée desservant un grand salon séjour orienté plein sud, ouvert sur un grand balcon
• Une cuisine indépendante avec balcon
• Une première chambre donnant sur le jardin de la copropriété, au calme
• Une seconde chambre donnant sur le grand balcon filant orienté sud

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement et de créer un intérieur à votre image. Possibilité de créer une 3ème chambre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Un stationnement libre au sein de la copropriété est également possible.

Atout rare, un seul appartement par étage, pour davantage de tranquillité et d’intimité. Un bien offrant luminosité, espaces extérieurs et potentiel de personnalisation à proximité des commerces, écoles

Taxe foncière : 1206 €
Charges de copropriété : 838 € / an

Prix : 198 000 € + 8 316 € Hon. Négo (soit 4,20% à la charge de l’acquéreur)
Soit : 206 316 € FAI

Consommation énergétique : 145 kWh/m²
Etiquette consommation énergétique : D
Emissions gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²
Etiquette émissions : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr