Annonce immobilière
Denormandie – Appartement T2 – Allée du Vieux Saint-Louis à Laval
Appartement · Laval
175 296 €
LocalisationLaval
Surface habitable33 m²
Type de bienAppartement
Présentation
Description de l’annonce
Au cœur du centre-ville de Laval, découvrez ce T2 d’environ 33 m², situé au sein d’un immeuble faisant actuellement l’objet d’une réhabilitation complète.
Le projet prévoit un appartement entièrement rénové, offrant une configuration fonctionnelle :
- Séjour
- Chambre indépendante
- Salle d’eau
- Coin cuisine
Les + du bien :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
- L’immeuble étant actuellement entièrement nu et en cours de réhabilitation, le projet permet de partir sur une base entièrement restructurée et rénovée.
- Fort potentiel de valorisation.
DPE avant travaux :
- Néant
Prix 175 296 €, comprenant :
- Foncier : 78 600 €
- Ingénierie Oberty : 10 000 €
- Frais de notaire estimés : 7 696 €
- Travaux, honoraires compris : 77 000 €
- Lettre de mission cabinet d’avocat : 2 000 €
Le bien
Informations générales
- État général
- À réhabiliter
- Surface habitable
- 33 m²
- Étage
- 3
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de toilettes
- 1
- Nombre de salles de bain
- 1
- Orientation
- Est · Ouest
- Nature du chauffage
- Individuel
- Type de stationnement
- Parking
- Énergie de chauffage
- Électricité
Données clés
Caractéristiques du bien
- Type de bien
- Appartement
- Type de programme
- Ancien
- Rentabilité
- 4,5%
Adresse & secteur
Localisation
- Code postal
- 53000
- Ville
- Laval
- Quartier
- Centre-ville
- Adresse
- Allée du Vieux Saint-Louis
Charges & fiscalité
Taxes et usages
- Taxe foncière
- 600 € / an
- Charges de copropriété
- A définir € / mois
- Usage du bien
- Résidentiel
À proximité
Commodités
- Bus
- Oui
- Commerces
- Oui
Demande de renseignement
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