Appartement T4 rénové – Loué meublé – Vue imprenable – 6,32 % de rentabilité brute

Appartement T4 rénové – Loué meublé – Vue imprenable – 6,32 % de rentabilité brute

Au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes et un confort optimal. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séchoir.

Le bien est complété par :

• Une cave en sous-sol (n°52), idéale pour le rangement
• Une place de parking privative (n°16), un véritable atout

Appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur apprécié.

Prix :  238740€

230000€ Net vendeur +Hon. Négo : 8740€ (Soit 3,80% à la charge de l’acquéreur)

Consommation énergétique : 201 kWh/m²

Etiquette consommation énergétique : D

Emissions gaz à effet de serre : 43 kg CO2/m²

Etiquette émissions : D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022

Les coûts moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) varient entre 770€ et 1080€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr