Annonce immobilière
Denormandie – Appartement T3 Lot 9 – Allée du Vieux Saint-Louis à Laval
Appartement · Laval
244 517 €
LocalisationLaval
Surface habitable60 m²
Type de bienAppartement
Présentation
Description de l’annonce
Au cœur du centre-ville de Laval, découvrez ce duplex de type 3 d’environ 60 m², situé au sein d’un immeuble faisant actuellement l’objet d’une réhabilitation complète.
Le projet prévoit un appartement entièrement rénové, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée :
- Séjour
- 2 chambres indépendantes
- Salle d’eau
- Cuisine
Les + du bien :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
- L’immeuble étant actuellement entièrement nu et en cours de réhabilitation, le projet permet de partir sur une base entièrement restructurée et rénovée.
- Fort potentiel de valorisation.
- Appartement en Duplex
- Stationnement
DPE avant travaux :
- Néant
Prix global du projet : 244 517 €, comprenant :
- Foncier : 96 500 €
- Ingénierie Oberty : 12 000 €
- Frais de notaire estimés : 9 017 €
- Travaux, honoraires compris : 125 000 €
- Lettre de mission cabinet d’avocat : 2 000 €
Le bien
Informations générales
- État général
- À réhabiliter
- Surface habitable
- 60 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de toilettes
- 1
- Nombre de salles de bain
- 1
- Nature du chauffage
- Individuel
- Type de stationnement
- Parking
- Énergie de chauffage
- Électricité
Données clés
Caractéristiques du bien
- Type de bien
- Appartement
- Type de programme
- Ancien
- Rentabilité
- 4,8%
Adresse & secteur
Localisation
- Code postal
- 53000
- Ville
- Laval
- Quartier
- Centre-ville
- Adresse
- Allée du Vieux Saint-Louis
Charges & fiscalité
Taxes et usages
- Taxe foncière
- 900 € / an
- Charges de copropriété
- A définir € / mois
- Usage du bien
- Résidentiel
À proximité
Commodités
- Bus
- Oui
- Commerces
- Oui
Demande de renseignement
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