Maison familiale rénovée de 170 m² – Quartier Saint-Hélier à Rennes

Maison familiale de 170 m2 construite en 1973, quartiers Saint-Hélier / Sainte-Thérèse / Cimetière de l’Est, intégralement rénovée, sur une parcelle de 317m2.

Cette maison offre des volumes généreux et une rénovation complète a été réalisée en 2021. Les espaces sont lumineux, bien agencés et pensés pour une vie familiale agréable.

Elle est dotée au rez-de-chaussée d’une grande entrée fonctionnelle, desservant, une chambre sur jardin, une grande buanderie équipée, un vaste garage ou vous pouvez garer une voiture familiale et des vélos.

A l’étage, 1 chambre avec sa salle d’eau, des WC indépendants, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine donnant sur la salle à manger, le salon et une grande terrasse de 25 m2 exposée sud-est menant au jardin.

A l’étage, 3 chambres et une salle de bain, la chambre parentale dispose de son dressing aménagé. Les 2 autres chambres sont dotées de placards intégrés.

Jardin exposé sud est avec abri de jardin et petite dépendance en fond de parcelle.

Aucuns travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité centre-ville, école.

Prix :  778 500 €

750 000 € +Hon. Négo :28 500 € (soit 3,80% à la charge de l’acquéreur)

Consommation énergétique : 91 kWh/m²

Etiquette consommation énergétique : C

Emissions gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m²

Etiquette émissions : C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr