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Immobilier | Financement | Construction & Rénovation

Bel appartement T3 à Cesson Sévigné

Référence

202194

sURFACE HABITABLE

68 M2

Prix

(Frais d’Agence Inclus)

289 640 €

Cesson Sevigné – Les Hauts de Sévigné

En EXCLUSIVITE, découvrez ce très bel appartement T3 de 68m² baigné de lumière, situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit 2018 avec ascenseur. Dans cet appartement fonctionnel, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Ligne de bus et commerces à proximité.

Référence 202194
Prix : 289 640 €
280 000 € + Hon. Négo : 9 640 € (à la charge de l’acquéreur)

Consommation énergétique : 65 kWh/m²
Etiquette consommation énergétique : C

Emissions gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²
Etiquette émissions : C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024

Les coûts moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) varient entre 480€ et 730€/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

localisation

Code postal : 35510
Ville : CESSON SEVIGNE
Secteur : Les Hauts de Sévigné

INFORMATIONS GénéRALES

état général : Neuf / Très bon état
Année de construction :2018
étages : 1
Nombre de pièce : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de toilette : 1
Nombre de SdB : 1
Orientation : Sud, Ouest
Revêtement de sol : Carrelage et parquet stratifié
Distribution eau chaude : individuelle
Nature du chauffage : chaudière
Type de stationnement :parking en sous-sol
Balcon : oui
Type de vitrage : Double
Énergie de chauffage : Gaz
Ascenseur : Oui

TAXES ET USAGES

Usage du bien : Oui
Taxe foncière : 886€/an
Charges de copropriété : 65 €/mois

COMMODITÉS

Bus : Oui
Commerce : Oui
Métro : Non

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ENERGÉTIQUES

DPE : 65 kWh/m²
GES : 11 CO2/m²
Date de réalisation du DPE : 29/11/2024

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